2018无锡首场土拍明日开拍 3家房企参拍梁溪万元地

中南装饰城地块卫星图

　　地块亮点：

　　1、起始楼面价10240元/㎡，成梁溪区第五宗“万元地”。

　　2、滨河新城大牌房企云集，新建住宅中成品住房比例不得低于30%，且办公、商业开发配比为20%，或吸引品牌房企进驻。

　　3、水系资源丰富，有利于景观住宅的打造。

　　4、物联网相关企业集聚地，高端置业需求旺盛，或开发为多层、小高层和高层。

　　周边概况：

　　交通方面，周边有南湖大道、运河西路、金石东路三条双向6车道，同时紧邻无锡内环高架金城路口，且有多条公交线路经过，可通达无锡各个区域;配套方面，3公里范围内有孔雀城商业街、芦村浜商业街、太湖半岛国际广场、清扬路茂业，及稍远的滨湖商业街，包括大型超市、菜场、餐饮等。

　　周边楼盘：

　　区域内品牌开发商云集，老小区众多，居住氛围浓厚。在售的楼盘有富力·运河十号、金科世界城和九龙仓时代上城，产品多为首改和改善型，高层整体均价17300-22000元/㎡。

　　5家房企报名另5宗地 或底价成交

　　同时，明日还有3宗商业地和2宗加油加气站用地待拍，每宗地块均有1家房企报名参拍。

　　其中，XDG-2016-44号地块位于梁溪区永乐路与通扬路交叉口西南侧，面积3054.6㎡，土地用途为商业用地，容积率≤1.8-2.0，出让起始金为5200万元，起始楼面价约9457.5元/㎡。

XDG-2016-44号地块规划图