碧桂园再次竞得金湾三灶住宅地块 楼面价1.09万元/平米

再一城，碧桂园以10900元/㎡配建 5175.46㎡竞得位于金湾区三灶镇丹凤四路东侧珠国土储2017-47一宗住宅地块。总价5.64亿。

据悉，珠国土储2017-47地块起始楼面价为 10400元/㎡，最高限价为15500元/㎡，最高总价为7.97亿元。用地面积为28752.54㎡，规划为二类居住;用地年限70年;容积率≤1.8且>1.0。

备注显示，须配套建设垃圾收集点(建筑面积40㎡)、公共厕所(建筑面积30-60㎡)、社区用房(建筑面积≥600㎡)、人才住房和公共租赁住房(按住宅建筑面积的10%配建，即5175.46平方米)及竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府，并由金湾区政府指定的部门接收管理，产权归金湾区政府。

地块配建住房(人才住房和公共租赁住房)具体的户型面积与本项目规划报建的户型面积相协调，原则上按单套建筑面积不超过100平方米确定，规划设计方案阶段，本项目开发企业应与市、区住房保障部门确定相应的户型套数和总面积。

地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《合同》)约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起两年六个月内。

须在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费。