中粮+天恒+恒基+旭辉联合体以49.5亿竞得顺义区地块

10月30日，北京市国土局大厅土拍战火再起，迎来银十土拍收官之战。

近日拍卖的最后一宗地块为顺义区后沙峪镇马头庄村SY00-0019-6005地块，该地块为B1商业用地、SY00-0019-6006地块R2二类居住用地，建筑面积120165平米，R2住宅用地99365平米，B1商业用地为20800平米。

根据要求，该地块中商品住房销售均价不得超过55583元/平米，且最高销售均价不得超过58362元/平米。

据悉，东亚、葛洲坝、中海、首开+金地、中粮+天恒+恒基+旭辉、碧桂园、金隅+万科共计7家房企及联合体参与该地块现场竞价。

在第26轮，22号中粮+天恒+恒基+旭辉联合体给出49.5亿元的报价，触及地价上限，随后转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。

最终，中粮+天恒+恒基+旭辉联合体以12%的自持面积比例将该地块收入囊中，溢价率50%。

根据北京市规划和国土资源管理委员会官方网站上的公告显示，该宗地块位于顺义区后沙峪镇马头庄村，东至裕丰路，南至双裕街，西至马头庄路，北至双裕北街。

据有关资料显示，该宗地块位于北六环与北五环之间，在交通方面，该宗土地紧邻定泗路、京承高速等交通线路；在配套方面，略显不足，周边仅有顺义区空港医院、空港小学、和园景逸大酒店等医疗、教育、酒店配套，未来发展开发前景较大。