仅10分钟！中海13.5亿夺得房山区地块

10月30日，北京市国土局大厅土拍战火再起，迎来银十土拍收官之战。

中海以13.5亿竞得房山地块

房掌柜从北京市规土委官网获悉，今日出让的来另外两块宗地块分别位于房山区和顺义区。

据挂牌资料可知，本次出让的北京市房山区西潞街道FS00-LX06-0136、0137地块为F2公建混合住宅用地，建筑面积83451平米，起拍价为12亿元。

据文件可知，该地块商品住房销售均价不超过40837元/平米，且最高销售单价单价不得超过42897元/平米。

据房掌柜了解，参与该地块竞价的企业共计4家，分别是：中海、首开、居然之家和石榴集团。

竞拍伊始， 首开率先喊出率先出价12.24亿元，之后居然之家跟进到12.3亿元。随后，在双方频繁举牌中，中海突然出手，变成三方鏖战的场面。仅10分钟，经过9轮举牌，中海13.5亿拿下房山区西潞街道地块。

资料显示，该地块位于房山区西潞街道，位居西南五环与六环之间，属于房山高教园区板块。该宗地块周边路网发达，临近地铁房山线始发站，京石高速、京港澳高速、长虹西路、京良路等多条道路；南侧紧邻多处4A、5A级景区；周边小区密集，有西路南里小区、苏园小区、西潞园小区等小区，发展较为成熟。

业内人士认为，随着近年来房山的发展，目前房山已有首创奥特莱斯、华冠购物中心等大型购物中心，除了地铁房山线外，地铁燕房线也将在年底开通，另外房山线北延线将增设4站，樊羊路站、四环路站、首经贸站和丰益桥南站，可与10号线、16号线实现换乘，各种政策的叠加效应加上日益完善的配套，房山未来发展潜力很大。