越秀62.7亿元+1万方自持竞得桂城平洲11.7万㎡地块

备受关注的桂城地块打响10月佛山土拍第一枪！

10月10日，南海桂城拍卖一宗逾11.7万㎡大型地块，地块位于桂城街平西社区上海桥北工业区地地段，建筑面积达40万㎡，起始总价50亿，起拍楼面价达12205元/㎡。地块采取“限地价+竞自持人才住房+摇号”的竞拍方式。

值得一提的是，地块最高限制地价约62.7亿元，折合楼面价约15300元/㎡，自持人才住房建筑面积上限为163225㎡。

桂城地块一经推出即受到各大开发商的重点关注，业内普遍预测地块将高价成交。佛山首宗摇珠地块或许将在这里诞生?

地块信息

出让地块：桂城街平西社区上海桥北工业区地地段

占地面积：117051.7㎡

总建筑面积:409680.95㎡

容 积 率：≤3.5

起 拍 价：50亿元(12205元/㎡)

最高限制地价：626811万元（15300元/㎡）

最高人才住房面积：163225㎡

直击土拍现场

【10:29】速战速决，越秀拿地！

【10:22】1号越秀报出2000㎡自持。目前还是万科越秀两家房企在报价，最新报价是万科8000㎡。

【10:20】仅20分钟！万科报出最高限制地价626811万元（15300元/㎡），现在进入竞自持阶段。

【10:10】目前最新报价是5号万科56亿。现场的气氛目前还是比较缓和，目前只有1号越秀5号万科举牌竞价，其他房企还在观望状态。

【10:04】拍卖正式开始，5号万科摔先报出50亿，现场陷入一片沉默。过了约3分钟，1号越秀举牌，缓解了僵局。

【9:40】距离桂城平洲巨无霸地块开拍还有20分钟，现场已经有万科（5号），时代（6号），中海（8号），碧桂园（2号），金茂（3号），龙光，越秀（1号）等多家房企巨头到场了。

桂城地块起拍总价50亿

据了解，桂城街平西社区上海桥北工业区地块占地面积逾11.7万㎡，计容建筑面积逾40万㎡，起拍价50亿元，起拍楼面价达12204元/㎡。

该地块于10月10日上午10时在佛山市公共资源交易中心南海分中心进行现场拍卖，采取“限地价+竞自持人才住房+摇号”的竞拍方式。