津房欣鼎摘获宝坻两宗还迁房地块 总价超4.3亿元

2017年9月29日下午，宝坻两宗还迁房地块摘牌出让，两宗地块编号分别为津宝（挂）2016-077号和津宝（挂）2016-082号地块，两宗地块均由津房欣鼎底价摘得，总价43280万元。其中，077号总价31190万元，折合楼面价2167元/㎡；082号总价12090万元，折合楼面价2439元/㎡。

津宝（挂）2016-077号地块位于宝坻区钰华街与建设路交口东南角，现状场地平整。出让土地面积79951.8平方米，容积率1-1.6，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%。土地用途为城镇住宅、商服，起始总价为31190万元。受让人需将该地块建设的住房不低于90%用于钰华街道郝庄村、东苑庄村的还迁，还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。

津宝（挂）2016-082号地块位于宝坻区务本道与双战路交口东南角，现状场地平整。出让土地面积30985.5平方米，容积率1-1.6，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%。土地用途为城镇住宅、商服，起始总价12090万元。受让人需将该地块建设的住房不低于90%用于钰华街道渠吕庄村、龙潭宿舍的还迁，还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。

以上两宗地块均为宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目，均包含不小于900平米的社区商业。

随着京津冀协同发展战略的不断推进，宝坻已经跻身京唐秦发展轴重要节点地区。高铁宝坻南站是京唐、京滨以及津承高铁经停枢纽站，也是目前高铁线路中间站等级比较高的站点。在高铁带动下，宝坻楼市关注度直线上升，未来发展前景也更加值得期待。