杏坛楼面价破万 美的7.7亿夺顺德西部生态产业区地块

9月4日，顺德杏坛一天内收金22亿元，楼面价破万。

其中，9月4日上午，恒大以总价14.3亿元夺得顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-01-02地块，折合楼面价9730元/㎡。

随后9月4日下午，美的以总价7.7亿元拿下顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-04-01地块，楼面价10021元/㎡。

据了解，顺德西部是非限购区域，因此顺德西部生态产业区所属的杏坛镇是不限购的。而且但是近两年，杏坛镇一手房源一直处于断供状态，供应长期位列顺德镇街倒数第一。

佛山经纬研究中心经理麦少莊表示，此次推出的两宗地位于顺德生态产业区板块，对外交通便利及拥有一定的江景资源是其优势。虽然当地配套还有待完善，但整个片区未来将打造生态居住区和大良生态产业，发展前景可观。

房掌柜了解到，顺德西部生态产业区启动区商务配套区两宗地块首次挂牌是在7月26日，到了8月3日，佛山市公共资源交易网发布该地块的变更公告，将挂牌出让起始价进行变更，具体调整内容如下：

顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-04-01地块（下称01地块），将原来挂牌出让竞买起始价26895万元，变更为36885万元，竞买保证金则也从原来的5379万元，调整为7377万元。

顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-01-02地块（下称02地块），将原来挂牌出让竞买起始价51438万元，变更为70543万元，竞买保证金也从10287万元，调整为14108万元。 

房掌柜发现，地块起始价变更后，两宗地块起拍楼面价就从原来的3500元/㎡，调整到4800元/㎡。