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中粮豪赌孙河刷新北京单价高价地记录 显缺地窘境

来源:京华时报  潘秀林  2013-08-02 09:41:39
[摘要]近日,北京市朝阳区孙河乡西甸村HIJ地块被中粮地产(中粮万科长阳半岛 中粮祥云国际生活区)子公司以23.6亿元竞得,在扣除3.3万平方米配建公租房后,该地块的实际楼面价接近5万元/平方米,刷新了北京土地出让历史上的单价纪录

  “在这块地上做出低容积率的项目,有一定的市场接受度和操作空间,对于中粮来说,其资金成本要比民营企业低得多,这是中粮的优势所在”,一位参与了此次竞标的房企负责人对记者说,不过,其风险在于,中粮的直接竞争对手——龙湖和泰禾,两家企业已经有被认可和验证的代表作,这对中粮来说将是不小的压力。

  为了避免区域内越来越激烈的竞争,宋延庆预计,中粮很可能在一年左右时间内将新产品推出面市。

  但是,短短一个月斥巨资拿下三块高价地的中粮,能否在今明两年走出“缺粮”的困境,却还得让时间、让市场来检测。

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责任编辑:柯刚

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