布局佛山第二子 金茂31亿+4.7万平配建拿下朝安地块

(回迁房户型图)

　　朝安地铁站附近 配套较为完善

　　本次挂牌地块属于祖庙街道，周边配套以及道路颇为完善。地块紧邻柏丽新村、大豆花园，距离广佛一号线朝安地铁站仅几百米路程，且地块与桂城中心仅一河之隔，直线距离亦不到500米，可轻松享受一河两区繁华生活，地理位置相当优越。

　　地块周边生活配套亦相当完善，紧邻重新建设的兆东市场，并与桂花市场隔河相望，兆阳路上云集各种小吃饮食店铺，与普君市场距离不过1公里，步行即可到达，生活相当便利。

　　周边教育氛围亦颇为浓厚，与兆祥路相隔有正在规划建设中的实验小学，相隔不远还有佛山第十中学，隔河有桂江第一中学、南海电大等教育资源。

　　地块位于南桂路与兆祥路之间，交通配套较为完善，乘坐地铁10分钟可达祖庙商圈，20分钟可到南海中心，40分钟可到广州中心地区。

　　地块周边有尚辉苑、大豆花园、柠檬时代、果园二期公寓等老盘，还有碧桂园曼哈顿、越秀星汇云锦、普君新城华府等项目。目前越秀星汇云锦在清尾货，普君新城华府所有产品已全部售罄，碧桂园曼哈顿预计下半年开盘。

　　政府发文严控马甲

　　作为佛山老城区，祖庙土地市场已经断供两年，各大开发商早已虎视眈眈。

　　2017年5月17日，祖庙终于再推地块，华发以13.45亿+21750平人才住房+16750平自持面积夺下祖庙一宗2.7万平米的商住地块，现场拍卖2个半小时可见竞争之激烈。

　　一宗地块自然难解开发商对于祖庙板块的渴望，朝安地块一经推出即吸引了各方的强烈关注。

　　6月27日，禅城国土局发布地块补充公告，针对禅城区兆祥路北侧、佛山涌西侧地块，对竞买人资格要求作进一步补充说明，如一个房企不可使用多个“马甲”参与拍地。

　　房掌柜发现，这份补充公告与6月23日禅城国土局发布的针对禅城区朝安路西侧、规划新风路北侧地块的内容一样，都是限制房企不可使用多个“马甲”参与拍地。

　　不过这次的补充公告中，禅城区兆祥路北侧、佛山涌西侧地块没有被延迟出让，地块仍然定于7月5日进行现场拍卖。

　　两宗地块均位于祖庙朝安地铁站附近，遭遇同样的调整。业内普遍认为此举主要是避免房企使用多个“马甲”参与拿地，排除房企多个“马甲”参与摇号以增加命中的可能性。