潮汕企业中洲控股16亿+34500平配建获逢沙地块之二

值得一提的是，该宗地块将以“限地价，竞配建”的方式确定竞得人。在满足为广东顺控物业发展有限公司建设配套设施并无偿移交相应物业产权，以及在本宗地建设5000㎡住宅作为竞得人自行销售的人才住房的前提下，以“限地价，竞配建”的方式确定竞得人。

　　须建一个肉菜市场

　　该宗地块的土地交易最高价格为16.14亿元，折合地面单价33000元/平方米、楼面单价11000元/平方米。并以承诺配建人才住房计容建筑面积最高的原则确定竞得人，当承诺的人才住房部分已达本地块可建住宅计算容积率建筑面积上限135882平方米时，以首先作出该承诺的竞买人为竞得人。

　　规划显示，计容建筑上限14.69万㎡扣减竞得人自行销售的5000㎡人才住房、按规划条件须配建的不低于2000㎡肉菜市场以及约3800㎡其他配套设施，竞得人需无偿移交配套设施相应物业产权。

　　地铁3号线逢沙站在旁

　　宗地位于逢沙大道北侧，紧邻顺德职业技术学校，规划的地铁3号线逢沙站、顺德学院站就在附近，与顺德新城仅3公里路程，而从地块驾车到广州番禺区只需约15分钟。另外，地块周边有顺峰山公园、华侨城、广东同江医院等，此外还有顺德第一中学、逢沙小学等教育资源。

　　但是值得一提的是，出让地块属于顺德新城南城水轴片区，周边以厂房以及自建房为主，环境一般。

　　据了解，地块周边在售楼盘有保利碧桂园悦公馆、碧桂园钻石湾等。其中，保利碧桂园悦公馆现推洋房产品，面积涵盖88-141㎡三四房户型，毛坯发售，均价约17000元/㎡;碧桂园钻石湾主推别墅产品，碧桂园钻石湾主推别墅产品，面积为700-900㎡，总价约1300-3000万元/套。