北京中介群租最高可罚款十万元 房屋租金或上涨

　　本市昨日发布并实施出租房新政，禁止群租。记者探访发现，此前媒体曝光的首城国际群租房已迅速拆除整改，而崇文门国瑞城小区、新景家园小区等区域群租现象依旧，一套面积八九十平方米的房屋住进二三十人并不鲜见。

　　面对新规，一些中介心知肚明却心存侥幸，不肯放弃租金“蛋糕”，继续向租房人推荐“隔断房”和“床位”。

　　对此，记者上午获悉，市公安部门表示，中介机构若违反出租房屋限制条件，最高将被处罚10万元。

　　专家认为，禁止群租将面临执法难题，治理将是一个系统工程，在加大处罚力度之余，扩大公租房建设和收购、引导空置房源进入市场、保障租房市场供需平衡是当务之急。

　　探访群租房

　　新规首日 被曝光群租房已拆除

　　打开群租房门，眼前一片漆黑，只能借助手机灯光往前走……近日，有媒体曝光首城国际群租乱象，在探访B区22号楼1单元2004号出租房时这样描述。昨天是“群组禁令”发布首日，记者再次来到该房屋时发现，房内的两个隔断间已经拆除，原本当成单间出租的厨房也被清空。

　　“原来一进门就是个半米宽的过道，连灯都没有，现在这不全拆了。”房主说，此前这套三居室的房子被中介又隔出来两间，厨房也被改成一间，变成了6居。现在，三居室内一共住着三四个租客。

　　记者进入房内，地上、墙上还有打隔断留下的印记，客厅摆放着两张小桌和一台冰箱，已经恢复了往日的光照，厨房也恢复了原貌。

　　“小区里有100多户这样的隔断，现在自行拆除的已经有60多户。”劲松街道群租房整治办公室负责人凌先生称，目前是中介自拆阶段，还有一些不予配合的中介，街道将强制拆除，群租房整治工作将在10月底前完成。

　　心存侥幸 有中介仍出租隔断房

　　治理群租新政出台，房屋中介反应不一。昨天下午，在位于朝阳区东大桥中纺街的一家名为北京宏润的中介公司门店，记者以租房人身份咨询，工作人员表示，该地段月租金在千元以下的出租房基本都是“隔断”，而“床位”基本上没有了。

　　“现在已经严了，不让租床位，实际上隔断也不让租。不过，还有隔断，就是少了。现在出了新规定，逮着了要出事的。”一彭姓业务员说。

　　明知违规，中介仍不愿放弃群租“蛋糕”，这在当下房屋租赁市场并不少见。

　　昨天下午，记者跟随北京昊斯房产的中介人员来到崇文门国瑞城小区，看到了一套面积大约80平方米的出租房被隔成了5个单间。其中，主次卧、保姆间都单独出租，客厅单独打了隔断，而厨房的过道也摆放着床位，算作单间，每间月租金在800元左右。

　　此外，该小区的一些地下室也被隔成单间用来出租，面积在5平方米左右。屋内没有阳光，潮湿自不必说，从早到晚都要开灯，房租为每月650元。

　　记者采访中得知，此类房屋基本都是由房主直接委托给中介打理，与中介签订合同后，租给谁、怎么租，房主基本不会再过问。