京二手房降价苗头隐现部分房源价格下跌近一成

华来源：华夏时报 董映颉 2013-07-20 08:17:15

[摘要]今年4月以来，随着楼市新政效果的逐步显现，二季度北京二手房交易趋于清淡，交易价格涨势明显放缓

　　而据记者了解，记者周围的大部分之前有意向买房的购房者现在都有“看见业主愿意降价了，反而希望再等等”的心态，而着急出售二手房的业主却似乎比任何时候都要心急。

　　据链家地产市场部负责人对记者表示，当前挂牌3个月以上而未成交，业主仍处于降价急售状态的房源保守估计约4万套，这些业主开始选择主动降价，并普遍加大了议价空间，可以接受10%左右的议价，得以快速脱手。

　　胡景晖表示，虽然目前北京二手房价仍维持高位，但是受调控政策影响，购房需求萎缩，使得房价上涨势头已经得到明显遏制。与此同时，尽管部分急售房源和出售较为困难的“高税房”出现了降价，但是成交占比近九成的“免税房和低税房”依然是购房人群关注的焦点，所以未来北京的二手房价大幅上涨或下跌的可能性都不大，仍将以平稳为主。

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责任编辑：柯刚

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