金科股份成功竞拍天津两地产项目 加码华北市场

金科股份12月28日晚间公告，为做大做强房地产业务，扩大房地产城市布局，进一步提升经营业绩，公司全资子公司北京金科兴源置业有限公司日前通过天津产权交易中心，成功从滨海团泊新城（天津）控股有限公司手中成功竞买到天津滨奥置业有限公司和天津滨耀置业有限公司100%的股权。27日，公司与滨海团泊签订《产权交易合同》，完成了该两笔交易，金额合计约13.62亿元。

　　据了解，滨海团泊为天津滨海发展投资控股有限公司控股子公司，此次交易的天津滨奥和天津滨耀100%股权，产权清晰。其中，天津滨奥持有位于天津市静海县团泊新城西区宗地编号为津静（挂）2013-26和津静（挂）2013-27的两块地块，使用面积约12.44万平方米和3.79万平方米，项目目前尚未开工。截止2016年9月末，其总资产约为3.43亿元，净资产为2969万元，1-9月实现营业收入0万元，净利润-2.77万元，评估值约4.34亿元。

　　天津滨耀以出让方式取得位于天津市静海县团泊新城西区宗地编号为津静（挂）2009-14号的地块，使用面积约4.70万平方米，项目目前尚处于前期阶段。截止2016年9月末，其总资产约9924.47万元，净资产为2961.97万元，1-9月实现营业收入0万元，净利润-5.18万元，评估值约1.24亿元。

　　金科股份表示，本次竞拍项目公司股权事项，旨在拓展公司房地产业务，增加公司城市布局。公司此前在华北区域的北京、山东等省市均有在建项目，本次项目竞拍是为了强化公司 “二线热点城市为主、布局核心十城”的发展战略，提高公司在华北区域的市场占有率和品牌影响力。

　　金科股份认为，本次竞拍项目所在的天津市，城市房地产市场发展状况较好。公司经过对项目所在地的市场调查和对未来行情审慎分析，认为项目所在区位优势明显，符合公司的城市布局，能进一步提升公司销售业绩，促进公司可持续发展。

　　今年12月2日，金科股份与青岛海尔地产集团签订《股权转让协议》，以自有资金出资23.51亿元收购其分别持有济南海睿、青岛海昌、泰安海大三家房地产公司的全部股权。