杭州年度土拍收官 宅地楼面价再破4万元

12月26日，杭州土地市场迎来年度收官之战，市区范围内共推出16宗地块，其中仅主城区便吸金达223．4亿元。景芳三堡单元地块被金隅中铁联合体拍得，宅地楼面价再度突破每平方米4万元。

据悉，杭州主城区本次共推出6宗地块，包括景芳三堡单元、留下单元、彭埠单元、艮北新城单元等4宗涉宅用地。其中，景芳三堡地块吸引了包括绿城、保利、融信在内的多家房企现场竞拍。

从现场报价情况来看，景芳三堡地块首轮报价就把地块楼面价提到了3万元／平方米以上，并在不到半个小时内突破4万元／平方米。最终，经过31轮鏖战，该地块由金隅中铁联合体以总价72．91亿元拿下，折合拿地楼面价为43288元／平方米，溢价率为71．53％。

继今年年初绿城以45368元／平方米的楼面价拿下潮鸣地块后，景芳三堡地块成为杭州市区又一宗宅地楼面价突破每平方米4万元的地块。金隅房地产相关负责人现场透露，该地块将用于建设高端改善住宅。

值得一提的是，杭州余杭区闲林板块的赛陶地块被金辉地产以总价5．07亿元拿下，折合拿地楼面价8809元／平方米，溢价率接近120％。按照杭州此前发布的土拍新政策，金辉应在签订土地出让合同起一个月内全额付清土地出让金。