济南房产商蹊跷退地:高价拿地周边房价半年翻番

来源：澎湃新闻网(上海) 2016-11-23 12:03:12

[摘要]“创始于新疆，发展于京津，崛起于燕赵，壮大于齐鲁。”2014年11月29日，河北帝华房地产集团有限公司（下称“帝华集团”）“帝华中心”项目在济南市唐冶新区奠基，在此次颇为隆重的奠基仪式上该公司董事长李在明 ...

资金缺口：土地款延期两个月后仍欠20多亿

不过，有魄力拍地的帝华集团却陷入了拿不出钱的尴尬局面。

按照合同约定，东城帝华与隆昊地产需要在8月13日支付首期土地出让价款，按照出让起始价的50%，以及成交价与起始价的差额部分计算，总计需要支付35.06亿元。不过，在8月13日的支付期限内，两家公司并未能如期缴付。

在延期两个月之后，两家公司也仅仅缴纳了11亿元的土地价款，仅首期土地出让款尚有20多亿的缺口。“我们不是恶意拍地，也绝对不会放弃这几块地。”当地媒体报道显示，帝华公司负责人曾表示将积极筹措资金，及时补缴土地款。

让业界震惊的是，帝华集团费心费力拍下的五宗土地最终以被政府收回的形式告终，帝华集团还要为此赔上2.25亿元的保证金。

“按说，在这几个月的时间，肯定会有很多资金渠道或者地产企业找到他们进行合作，但是为什么帝华无法解决资金问题，非要拖到政府收回土地的地步。”在张超看来，帝华集团为何宁愿赔上2.25亿元的保证金也不愿与其他企业合作，颇为令人费解。

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责任编辑：张文娇

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