合肥加大土地供应量 本月计划出让17宗地块

新站区也是本月土地出让的热点区域。9月刚成交了3宗地块的新站区，10月份又连推了3宗纯居住用地，其中，职教城板块2宗地、七里塘板块1宗地，总面积210.71亩。

新站区职教城板块推出2宗连体居住地――新站区XZQTD210号地块、新站区XZQTD211号地块。

业内人士分析，根据限购新政合肥10月份的土地拍卖市场应该会有很大变化。

根据《意见》要求，合肥市将进一步加大居住用地(含以居住为主的商住用地，下同)供应力度，今年内市区再供应5000亩居住用地，力争全年全市居住用地供应超10000亩。

在规划设计时，主城区内90平方米左右中小户型新建商品住房占比不低于50%，满足刚性需求，兼顾改善性需求。

此外，竞买人报名参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内的居住用地竞买时，每次拍卖会仅限参与其中1宗居住用地的竞买。

2012年1月1日至新的出让公告发布期间，销售备案住房计容总建筑面积低于规划可销售住房计容总建筑面积60%的房地产开发企业，自2016年1月1日起，取得居住用地超过已供应居住用地总量20%的房地产开发企业，均暂不得参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内居住用地竞买。

在土地出让条件中明确竞买保证金比例为参考总价的50%-100%。土地出让金须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后一个月内一次性付清。

房地产开发企业还不得拒绝公积金贷款购房，并在土地出让合同中约定。