绿地式扩张：认购控股上海盛高置地意在海外扩张

　　5月12日，绿地控股集团旗下高端商务酒店品牌“铂骊”在德国法兰克福正式挂牌营业，绿地自主酒店品牌正式登陆欧洲。

　　完成绿地酒店业务欧洲第一单后，绿地控股集团董事长张玉良没有休息多久，就继续自己在欧洲数国的辗转行程，十几天后才回到上海。对他来说，法兰克福只是繁忙行程中的一次小憩。

　　张玉良很忙。从年初公开上市消息以来，绿地以令人震惊的速度完成了与香港资本市场的对接。从年初他第一次公开宣称，要将酒店及海外业务打包香港上市，到与盛高置地完成借壳协议，绿地仅耗时半年。这半年中，绿地的海外业务遍地开花：济州岛项目开售，澳大利亚、西班牙等地的业务即将落地。

　　鲜为人知的是，在整个绿地体系中，地产业务并非最为突出一块。自2009年，张玉良一直潜心布局，用五年时间打造绿地集团的业务框架，能源、金融和地产，目前已呈三足鼎立之态，综合实力在上海一众国企中排名第三。登陆港岛，并非为短期融资考虑，而是绿地的海外通道已经打开，扩张的时机已至。

　　登陆港岛

　　绿地筹备上市的速度，就像它盖楼的速度一样快。

　　2013年5月8日，上海盛高置地(控股)有限公司(HK.00337，以下简称“盛高置地”)与绿地控股集团(“绿地控股”)联合宣布，绿地控股将通过其在香港注册的全资子公司，以总共约30亿港元的代价，认购盛高置地增发的普通股及无投票权可换股优先股。交易完成后，绿地控股将持有扩大股本后60%的股份，盛高置地将更名为“绿地香港控股有限公司”，现有大股东董事局主席王伟贤将为第二大股东。

　　在此之前的4月19日，盛高置地已经停牌。

　　与另一家商业地产巨头万达相比，绿地的上市之路更为平坦。万达在今年更早时候借壳，启动了上市进程，但此前却经历了两轮私募、整体上市遇阻、院线板块A股排队等波折，而绿地高层告诉《财经国家周刊》，绿地和盛高置地接触的时间“也就半年”。

　　房产咨询公司CRIC在今年一季度评出的房企十强中，绿地和万达是最后两家未上市公司，剩余8家均在香港上市，其中万科与保利均有A股、H股两个资本平台。