北京夏家胡同地块出让突被叫停 受多家房企关注

　　夏家胡同地块在出让前一天被叫停，引发业界关于“土地市场刹车”的猜想。新京报记者 方王洋 摄

　　随着多宗土地的成功出让，北京土地市场出现“红五月”，同时也出现了部分高地价地块。而原定于5月28日出让的三环内热地北京市丰台区花乡夏家胡同R2二类居住用地项目(配建“公共租赁住房”)，在5月27日被突然叫停，引发业界广泛关注。

　　“夏家胡同地块并非‘紧急叫停’，只是正常业务，并非行政举措”。5月28日，北京市国土局做出上述澄清。不过，这也并不能打消业内关于“土地市场刹车”的猜想。

　　热门地块出让遭搁浅

　　5月27日，北京市土地整理储备中心发布信息显示，暂停丰台区花乡夏家胡同R2二类居住用地项目挂牌出让活动。

　　挂牌文件显示，该地块位于北京西南三环之内，出让面积14.4万平米，规划建筑面积7.66万平米，为二类居住用地;地块挂牌出让起始总价为13.1亿元，竞买保证金为4亿元。

　　同时，该地块设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报公共租赁房面积的方式确定竞得人。

　　作为三环内稀缺的住宅地块，夏家胡同地块未拍先热。据记者从业内了解，共有中粮、九龙仓、懋源、中铁、泰禾、融创、万年基业等7家大品牌房企报名参与报价。