房主PK黑中介 房屋租赁市场乱象为何屡禁不绝？

　　3月时，北京泰诚嘉和房地产经纪有限公司曾经因没有告知承租人就自行变更合同主体而被曝光，一个月之后，该房地产经纪公司再次遭到投诉。这次，投诉他们的不是承租人了，而是房主。

　　一纸合同引争端

　　家住北京的李女士(化名)，由于工作原因选择到离单位近的地方居住，把较远的位于海淀区上清园小区的自住房出租给了一个名叫刘洪业的人。没想到，就是这次看似简单的出租决定，让李女士的生活，变得不再平静。

　　李女士：他们最开始有一个姓于的小姑娘找到我说她现在租的房子还稍微贵一点，觉得我们这个房子还可以，签合同的时候女的没来，然后刘洪业直接跟我老公谈的，刘洪业当时说的非常好听说你这个房子里面有任何不完整的设施的什么的都要告诉他，他都要把它修整好他老婆要求特别高，会非常爱惜我们的房子，然后刘洪业再也没有出现过。

　　表面上，租房的过程一切正常，那么，刘洪业真的会像和房东保证的那样，如此爱惜房子吗?没想到，小区物业的一个电话，让李女士十分惊讶。

　　李女士：大概是出租了三个月以后有邻居然后物业给我们打电话说屋里的居民比较多，门口垃圾也很多，物业也提示他们不要这么做，我当时就很惊讶，那个时候的屋里总共是6个人，后来客厅又加了2个，他们在里面打了隔断客厅应该是很亮堂的，打了隔断以后进去以后已经变得摸黑屋里的全套的沙发全部被拆开了电视都不见了，然后有灯的地方就变成了一个黑洞，打上了隔断。

　　租户从刘洪业变成了另外8个人，房子还被打上了隔断，李女士觉得，问题处在了当初签订的合同上。

　　刘洪业与李女士签订合同时，曾提出自己需要报销房租，需要中介公司开发票。于是，租房合同上不仅有李女士和刘洪业作为甲乙双方，同时还有一家名叫北京泰城嘉和房地产经纪有限公司作为丙方。合同中约定，甲乙双方履行合同期间，如乙方申请退租，由丙方代为寻找下一住户，丙方可以全权代理甲方经办房屋租赁相关事宜，代为签订出租合同，代收付房租及房屋设施的管理及维护到本合同终止。

　　正是因为这一纸合同，李女士的房子就莫名其妙的变成了北京泰城嘉和房地产经纪有限公司代理出租的房屋了。这让李女士一头雾水，于是，她私下找到住在她房里的租客，询问了情况，没想到，这一问，李女士更懵了。

　　李女士：我一直以为是刘洪业，后来住了以后说中介出租我还以为是泰城嘉和，实际上那里面的租户说他们是从中海裕家租到的，所以我就很诧异了。

　　原来，李女士的房子又再次被泰城嘉和转手给了北京中海裕家房地产经纪有限公司。面对如此混乱的局面，再加上自己的房子里被中介公司打了隔断，家具、电器部分遗失，于是，李女士打算收回房屋。