房主PK黑中介 房屋租赁市场乱象为何屡禁不绝？

　　包华律师对此也表示认同。

　　房东怎么样能够终止合同把自己的房子拿回来?

　　包华：合同期满的时候能否成功的收回房屋非常令人怀疑，因为这个中介公司确实是非常嚣张，除非的政府的职能部门能够强力介入，否则这样的事情还会发生，而且无法中断。

　　胡钢律师认为，除了职能部门的强烈介入以为，房主也要采取一定的手段维护自己的权益。

　　胡钢：房主可以采取自立救济的方式，比如说在自己的房屋门口加装一个防盗门，这样的话也许会涉及到一些和租户的经济方面的问题，至少能保护你房屋内的财产和房屋本身的安全。

　　包华认为，公共事务管理方面出现真空、租户之间的沟通不畅以及群租房里居住人员太多，难以同时遣散等问题促使这类事件屡见不鲜。

　　包华：首先，公共事务管理上出现了真空，而这些中介公司恰恰就是看到这个真空地带才去发挥的;其次，出租人彼此之间并不认识，如果沟通及时的话，团结起来的话可能效果会更好。第三，由于这些群租屋里有大量的居住人员，如果没有第三方强力的介入的话，几十个承租人很难在同一时间腾出房子，出租人的权利无法得到保障。我还是要强调政府部门既然出台了文件就应该认真的去执行，而且要落实到位才能够保护出租人跟承租人的利益。

　　胡钢指出，解决问题需要从管理模式的转变和多部门的齐抓共管入手。

　　胡钢：这件事情大的背景是，我们的管理模式现在逐渐转变为事中和事后的行政管理模式。在这种管理模式转变中，行政机关之间可以互相推诿。在这个事情上，按照法规应该有多家部门参与管理，包括发改委，住建部门，甚至人力资源部门和工商管理部门，各部门应履行自己的行政职责，齐抓共管，把这个事情彻底的解决好。