威海市房地产协会秘书长:楼市将要迎转型跨越新机遇

　　20日，2014威海房博会组委会负责人、市房地产协会秘书长宋岩(左二)正在威海国际展览中心查看房博会布展情况。

　　“房博会不仅仅是一个房企展示自身品牌形象、综合提升的平台，也对稳定房价，促进威海楼市健康发展起到非常关键的作用。”市房地产协会秘书长宋岩在接受本报专访时表示。

　　威海房地产业目前的发展状况如何?老百姓比较关注目前是否是购房良机。18日，记者采访宋岩时，他拿出了一份截至今年7月底的《威海房地产开发情况统计报表》。“我们用统计数据说话，7月份，威海房产建筑的销售面积与去年同期持平，销售情况比上半年略有增长，这说明威海楼市目前正处于一个平稳发展期。”宋岩表示，他平时也非常关注外地房地产业发展，一些外地专家提出的“降价潮”、“观望抄底”的言论并不适用于威海房产市场，威海的房产市场健康发展，并且正迎来转型升级和跨越发展的机遇期。

　　“本届房博会有三大特点，规模广、业态多和优惠大。”宋岩说，规模广是指房博会现场有40多家本地优质房产企业参展，包括保利、华润等知名房企，让置业者一站式了解威海楼市全部的精品楼盘。除此之外，房博会还设置家居和新型建材展馆，近40家家居建材企业将带来建筑新材料和新工艺，实现在房博会上买房饰家的一条龙服务。业态多指的是楼盘开发的用途和功能呈现多种形式，有以锦祥智慧享老中心项目为代表的养老楼盘，有以山水文园项目为代表的全非毛坯、非毛坯修楼盘，还有以上海花园项目为代表的住宅产业化楼盘等。优惠大指的是在此次房博会上，所有参展商都给出最大程度的让利，让置业者能够买到价格最低的房子。

　　“全非毛坯、非毛坯修以及住宅产业化都是威海房地产业转型升级的方向，在资源节约、环境友好的条件下实现居住品质的全面提升，为未来城市建筑发展起到示范作用，这是威海楼市未来的主流趋势。”宋岩表示。

　　“目前房博会举办在即，我们希望，房博会能够架起良好的销售平台，让优秀房企打响品牌，让置业者跑一个展会就能买到质量好、价格优的好房子，也希望通过房博会这个窗口打开国内市场，提高威海楼盘的国内竞争力。” 宋岩说。