2014上半年预售835亿元 绿地集团加力海外及金融拓展

　　据绿地商业集团常务副总裁薛迎杰介绍，商业地产在绿地集团中所占比重本来是40%，而今年可能变成50%。

　　在做大非住宅业务同时，绿地也并未收住土地收购的步伐。据统计，今年上半年绿地新增土地储备42幅，土地面积7123亩，其中80%位于一二线及省会城市。

　　对于国内房地产市场形势，张玉良认为，三季度市场预计会继续呈现比较严峻的状态，四季度或逐步趋稳。

　　海外与金融

　　在国内房地产市场进入下行通道之时，挖掘新的利润增长点无疑将为房企的持续发展提供支撑。因此，在促进国内转型的同时，绿地也确立深耕海外的战略。

　　资料显示，今年上半年绿地新进入伦敦、马来西亚新山、多伦多、巴黎等4个城市进行投资拓展，并就6个项目签署正式合作协议或合作备忘录。

　　在去年海外板块取得近30亿元收入后，绿地也将其今年目标调增至200亿元，明年更是指向了400亿元。

　　然而，海外市场并非毫无风险，近期韩国济州生变就着实给众房企“上了一课”，消息称，绿地与韩国乐天公司合作开发的济州“梦塔”项目也“深受其害”。

　　据韩国媒体报道，在6月4日韩国地方选举中新当选的济州道新知事元喜龙最近频频发出对中国资本的“异常言论”，称中国目前投资济州的大项目属于“投机资本”，担心未来中国人在济州圈地成为“中国城”，并要求已经获得上届道政府批准、但未开工的项目“从头再来”。

　　绿地方面则回应到，其在济州岛已经拿下的项目在如期推进，但对于接下来的项目操作还需要进一步协商和沟通。

　　在加码海外市场的同时，绿地综合产业板块也正逐步培育新的增长点。据悉，6月24日，绿地与信达资产签署战略合作协议，双方约定将在资产管理、联合投资、资本运作与产业融合等方面开展全方位合作，并计划三年内合作规模达到500亿元。

　　为了打造金融全产业链，绿地于早前组建了绿地金融投资控股集团，其与贵州、江西、广西等省份进行全面金融战略合作，设立金融产品交易所，并在上海、宁波、重庆、南昌、青岛、贵阳等中心城市设立一批小额贷款公司，还入股了多家金融机构。

　　据悉，今年其业务规模将达200亿元，计划实现利润超过15亿元。