惠州今年年底前后成立城市更新局或惠州市城市更新办

惠州市有望在今年年底前后成立惠州市城市更新局或惠州市城市更新办。南都记者日前从惠州市国土局获悉这一消息。

时间表：

将在年底前后设立

日前召开的市国土资源管理工作督导会议透露，惠州城市更新将迎来新的重要进展。南都记者日前从市国土局获悉，年底前后，惠州将成立惠州市城市更新局或者惠州市城市更新办。

此前的学习贯彻十九大精神的惠州市国土局会议也提出，惠州要全力抓好城市更新等六项重点工作。在珠三角，广州及深圳均已成立城市更新局这一机构，职责表述为“将城市‘三旧’改造工作办公室的职责、市有关部门统筹城乡人居环境改善的职责整合划入”。

惠州市国土局用地科负责人对南都记者证实，新设立的惠州市城市更新常设机构，将城市“三旧”改造工作办公室的职责、市住建部门“棚改办”的职责整合划入。

南都记者获悉，惠州市三旧办设在市国土局，此前一般由用地科负责。“此前的技术人员力量也不够”，市国土局用地科负责人介绍，新成立的土地更新常设机构，将整合“三旧办”和“棚改办”这两个协调机构的职责。

背景：

惠州城市更新经验获肯定

惠州现阶段为何提出谋划建设城市更新常设机构？南都记者获悉，这与今年9月19日在惠州召开的珠三角改革发展工作现场会有较大关系。此次现场会上，作为城市更新经验的金山湖片区受到广东省领导及与会各地市官员的高度关注。“金山湖公园既是惠州城市更新和提质的缩影，也是为市民提供绿色福利的重点民生工程。”市住建局负责人介绍，金山湖原为西枝江环状老河道，河水黑臭，两岸遍布棚户区和城中村。近年来，惠州市委、市政府结合“三旧”和棚户区改造，实施了“金山湖片区十大工程建设”，将金山湖打造成为惠州一张亮丽的城市名片。

知情人士介绍，此次会议后，惠州城市更新常设机构的设立加快了进程。该机构有望在年底前后正式设立。“相比广州深圳的城市更新局，惠州市设立城市更新办的可能性更大”。

惠州地处粤港澳大湾区，土地资源有比较优势，但城市中心区土地近年来已经处于极度稀缺状态。蓝光地产惠州公司一名投资负责人介绍，布局惠州的地产企业中，较多已经设置城市更新部门。“专门谋划从中心地带拿地，他们要处理各种复杂的关系”。他对惠州即将城立城市更新常设机构表示欢迎，称将更加便捷指引企业盘活城市中心的土地资源。

样本：

推动城市更新仲恺先行一步

市国土局多名人士及惠州地产业内人士介绍，惠州各县区中，仲恺高新区的城市更新步伐尤为领先一步。

日前，仲恺高新区区委书记杨鹏飞带队在该区“三旧”改造、村企合作等相关工作调研中指出，严抓“三旧”改造，将为仲恺的发展提供更多的土地、空间资源，提升仲恺高新区的城市形象。该区“三旧”改造已从探索起步阶段转向全面推动城市更新的新阶段，接下来各部门要大干特干城市更新工作。如何开展相关工作，杨鹏飞提出了五点要求：一是要全面启动城市更新计划，加快推进“三旧”改造工作，在改造数量、质量和效益上都要有质的飞跃。二是要理顺工作机制，尽快成立专门负责城市更新工作的相关机构，并做好人员配备等准备工作。三是要突破难点、重点，对旧村庄、旧城镇改造及“工改工”等难点逐一突破。四是要出台相关政策，推动“工改工”、“工改科”进程。形成激励机制，更好地推广城市更新工作。五是要筹备好“工改商”、“工改科”及“旧村庄改造”现场会。