凤岗三旧改造项目取得新进展 嘉辉豪庭四五期正式奠基

东莞凤岗“三旧改造”项目又取得突破性进展，2017年12月8日上午，嘉辉豪庭四五期地块举行奠基仪式，并正式转入建设阶段。

嘉辉豪庭将形成超级大社区

据悉，早在12年前，嘉辉豪庭就迎来了第一批业主，目前一二期入住率高达95%以上，在同片区中属于醇熟型品质大美社区。

嘉辉豪庭四五期项目地块位于嘉辉豪庭一二三期南侧，背靠龙凤山庄，原为嘉利厂的工业厂房。进行三旧改造后，该地块将用于发展住宅项目，以满足片区日益增长的居住需求。届时，嘉辉豪庭1-5期将形成一个超级大社区。

嘉辉豪庭未来将拥有嘉辉·尊尚会、嘉辉MALL、龙凤山庄三大顶级配套。约5000㎡的嘉辉·尊尚会有专业健身房、标准室内泳池、全球特色武术课程、茶道书画鉴赏及高端中西餐饮等特色配套，将是业主接待亲友、享受健康生活的第一选择。嘉辉MALL正在斥资数千万升级当中，是一个集品牌轻饮、精品超市、主题乐园、机器人推广等于一体的亲子主题超大型购物商场。龙凤山庄作为国家级AAAA景区更是名扬深莞惠三地。

嘉辉豪庭三期产品森镇自10月21日开盘以来，受到众多客户的喜爱，月销3.8亿，近期将加推建筑面积约72-114㎡二至四房精妆新品。

官井头近200万㎡旧改体量 片区面貌将改天换地

东莞面积仅2465平方公里，目前土地开发强度已高达46.7%，不仅远超香港的19%,更超过了国际公认的30%临界点。土地的开发现状，也决定了东莞不会再大规模新增城市用地，城市建设用地来源逐渐转移到三旧改造上面来。

凤岗官井头旧改目前已经达到208公顷，包括东片区、南片区、中心片区，已建成大运城邦、名流印象、嘉辉豪庭、龙城雅郡、世城商业中心等项目，中海更是用重金拍地，取得了进入该片区的机会。

据早前的官井头东片区“三旧”改造单元前期研究报告显示，官井头东片区将改造成集商业餐饮、购物娱乐、生态休闲、高尚居住功能于一体，与凤岗北片区一起打造城市次级公共中心，引领城市风尚的城市综合体，东片区目前已经进入报批阶段。

2017年8月，紧靠嘉辉豪庭的官井头中心片区改造计划也正式通过官方渠道发布，占地面积达32.8公顷。改造后总建筑面积可达约50万㎡，容积率约为1.52，分4期开发。改造方案增设了医院，商业中心，广场等公共配套服务设施，片区的宜居性和舒适度得到大幅提升。