禅城金澜社区楼长联动居委会和小区物管 提升居民自治

前晚，禅城区金澜社区召集楼长制试点小区的楼长们座谈会，15名楼长到场提出建议，反映居民需求，与社区居委会、小区物管商讨下半年的社区文化活动和花园改造停车位、景观改造等公共治理事宜，共促社区自治机制的建立。

商讨特色活动搭建交流平台

“之前在小区住了几个月，连对门住了谁都不知道。自从有了楼长，经常组织楼座间的联谊会、茶话会，现在有了好多邻居和朋友。”兆阳御花园的何女士认为楼长制拉近了小区的邻里关系，对营造良好的社区文化也很有好处。

“中秋临近，今年可以提前摆放应节灯饰，营造节日气氛，然后举行大型中秋赏月聚会，发动所有居民参与。”兆阳御花园9座楼长黄小娥为中秋节提出活动建议，而其他楼长也纷纷发言，有的提议按楼栋为单位分组赏月，有的提议增设表演节目等。

据了解，自去年7月，金澜社区在兆阳御花园、金澜新村试点楼长制后，通过上门入户、户外设摊招募等方式，选聘了20余名楼长，并完成了公示。楼长产生后，每逢佳节，试点小区就在楼长的带领下组织传统节日文化活动，如金澜新村、兆阳御花园先后组织了“我们的节日·中秋”活动、首届“楼众同乐迎新春”文艺汇演、“2016年金澜社区楼众同乐闹元宵”活动等。同时，楼长还联合社区居委会一起慰问老人，传递邻里互助的精神。

金澜社区居委会主任邓素玲表示，楼长制在小区试点后，将形成浓厚的“邻里互助”楼道文化，通过开展多样的文化活动，搭建多方交流平台。同时，推动志愿服务覆盖社区，把“有事找楼长”的理念植根民心，以带动居民参与社区服务。

楼长物管联动提升居民自治

金澜新村作为老小区，乱停车现象严重。据邓素玲介绍，自试点楼长制后，该小区共选聘了5位楼长，用于监督小区的停车管理公司运作及路灯、水电费的管理等，停车乱象有所改善。

座谈会当晚，兆阳御花园的物管汪主管也到场与楼长们商议小区管理问题。“停车位卖得差不多了，很多居民的自行车没处停放，我们设想把花园空地改造成单车停车场。”汪主管提出这个改造建议，与楼长们进行了可行性探讨，包括改造后对绿化美观的影响、对公共场地的占用等。同时，针对楼长们提出的小区木制地板维护成本高、损耗大以及路灯节能、泳池整改等问题，汪主管也一一给出了改造意见。

对此，邓素玲直言，楼长根据居民要求提出意见和建议，物业管理公司不断改进物业服务，相互促进，有助于建立共同协商的社区自治机制。

“由于人手偏紧，工作量巨大，导致居委会人力资源与工作负荷量之间的不平衡。”邓素玲表示，楼长制的推行也能帮居委会承担部分行政性工作，如今年以来的登革热防治宣传，就是依靠楼长的力量全面铺开的。