花样年正式宣布收购万达物业 对价20亿涉6000万平米

8月1日下午，花样年控股集团有限公司和彩生活服务集团有限公司发布联合公告，正式宣布收购万达物业。

观点地产新媒体查阅公告，花样年集团投资成立的有限合伙企业深圳市幸福万象投资合伙企业与花样年全资附属公司深圳前海嘉年投资基金管理有限公司及大连万达商业地产股份有限公司订立协议。据此，合伙企业及前海嘉年将自万达商业分别收购万达物业管理有限公司99%及1%股权。

花样年及彩生活表示，万达物业管理主要为万达商业开发的物业提供物业管理服务，万达物业管理在中国物业管理公司百强中按整体实力排名第八。

于收购事项完成后，预期花样年集团将为万达物业管理所管理的住宅及商用物业提供物业管理谘询服务。此合作将在两间于中国最具影响力的物业管理服务公司创建联盟，可带来资源整合、优势互补、为其管理的物业提供更专业及更高水准的服务，为双方创造双赢局面。

透过花样年及万达物业管理之间的合作，预期花样年的附属公司彩生活及花样年另一附属公司深圳市美易家商务服务集团股份有限公司(将从与万达物业管理更多的合作机遇中获益。

另据其他媒体消息，该笔交易总价约20亿，而万达物业的账面资金和应收账款共8亿元将作为嫁妆，换言之，花样年收购万达物业的代价不超过12亿元。

除购物中心外，万达的写字楼、住宅以及裙楼底商被打包成交易资产包，所涉物管面积超过6000万平方米。