起拍总价近60亿元 增城三宗商住用地9月2日连拍

9月2日，广州迎来首场土拍。

上午10时，增城永和、荔城板块三宗商住用地同时竞价出让，宗地总面积逾16.8万㎡，起拍总价近60亿元。

截止发稿前，三宗地块均只有一家竞价。这些地块将花落谁家呢？敬请持续关注房掌柜报道。

以下是地块详情——

增城区荔城街罗岗村83001208A19211地块

竞价时间：2019年9月2日10时

地块内部平整，部分有绿植覆盖，地块暂时围蔽，有大叔在看守。地块外围沿新城大道沿路有自行车绿道，与萝岗安置小区仅一路之隔，周边有挂绿湖、增江河，生态环境好，居住舒适性高。

土地用途：二类居住用地

宗地面积：31559.36㎡

容积率：≤3.0

建筑面积：≤94678.08㎡

挂牌起始价：114700万元

折合楼面价：12115元/㎡

最高限价：166315万元（最高楼面价：17566元/㎡）

本次挂牌成交价包括40000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过40000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

增城区永宁街塔岗村83101234A19094地块

竞价时间：2019年9月2日10时

土地用途：二类居住用地

宗地面积：92614.80㎡

容积率：≤3.5

建筑面积：≤324152㎡

挂牌起始价：340000万元

折合楼面价：10489元/㎡

最高限价：493000万元（最高楼面价：15209元/㎡）

本次挂牌成交价包括135000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过135000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

增城区永宁街塔岗村83101234A18050地块

竞价时间：2019年9月2日10时

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：43959.05㎡

容积率：≤3.0

建筑面积：≤131877.15㎡

挂牌起始价：145000万元

折合楼面价：10995元/㎡

最高限价：210250万元（最高楼面价：15943元/㎡）

本次挂牌成交价包括58000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过58000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。