广州8月底价出让4宗地揽金66.34亿 9月挂地8宗荔湾有地出让

花都区商业大道北一地块

竞价时间：2019年9月19日15时

土地用途：二类居住用地

宗地面积：40742㎡（可建面积33510）

容积率：≤2.8

计容建面：≤100530㎡

挂牌起始价：157777万元

折合楼面价：16177元/㎡（扣除配件）

最高限价：167924万元（最高楼面价：17218元/㎡）

根据地块出让要求，竞得人需在分地块二的西南角楼栋按规划要求建设30套拆迁安置房，建筑面积不低于3000平方米（以不动产登记住宅面积为准，其中套内面积70～75平方米20套，80～85平方米10套，且楼层安排不低于6层），建成验收合格后由广州市花都区政府指定部门以3500元/平方米回购，在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款。

黄埔区HP-DS-02地块

竞价时间：2019年9月27日10时

土地用途：商业商务用地、防护绿地、道路用地

宗地面积：16545㎡（可建设用地面积5001㎡）

容积率：≤4.5

计容面积：≤22505㎡

挂牌起始价：18579万元

折合楼面价：8255元/㎡

出让条件：

1、竞买申请人须是在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记的企业，注册资本不低于人民币10亿元，并长期经营；

2、竞买申请人或其实际控股人须为以机器人技术为核心，从事机器人研发与制造的上市企业，产品包括但不限于工业机器人、特种机器人、移动机器人、服务机器人；

3、竞买申请人或其实际控股人须为国家高新技术企业、国家认定企业技术中心；

4、竞买申请人须承诺，在签订《国有建设用地使用权出让合同》一个月内，其实际控股人须在黄埔区、广州开发区注册成立或迁入南方总部公司，注册资金不低于3亿元，并长期经营。

5、竞得人须承诺，在土地交付后六个月内动工建设，土地交付后两年内完成该项目的主体建筑工程建设并投入使用，总投资不低于3亿人民币；

6、竞得人须承诺，本项目于土地交付后两年内投产，投产年营收15亿元，税收1.5亿元；投产后第三年达产，项目达产年实现营收不低于40亿人民币，税收不低于4亿人民币；

7、竞得人须承诺，自持比例为60%，自持年限20年。