上周南京新房成交环比大涨119% 河西桥北热盘即将开盘

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南京2家纯新盘案名曝光 一盘很快公开

上周，南京2家高价地纯新盘案名曝光，引发大量关注。这两个项目分别是，城北燕子矶的仁恒&安居G01项目和城南软件谷的上海大名城G45项目。

燕子矶仁恒&安居联合打造的G01项目案名曝光为公园世纪。项目前身为安居G01地块，2017年3月底，安居以总价20.1亿元竞得燕子矶G01地块，楼面价23800元/㎡，刷新了燕子矶新城板块的最高地价，需要现房销售。

在安居拿下燕子矶G01地块3个月后，安居与仁恒达成战略合作，宣布共同开发G01地块，仁恒负责操盘。在此之后，曲线进驻燕子矶的仁恒，究竟会在G01项目上打造出怎样的产品，一众购房者都在翘首以盼。

根据规划，安居&仁恒燕子矶项目由9栋住宅（11层）和1栋物业/商业用房组成。目前项目售楼处外立面已基本完工，最快今年上市。

无独有偶，城南软件谷的高价地纯新盘——上海大名城G45项目案名确定为南京大名城紫金九号，是大名城旗下的“紫金”高端系产品。

2016年9月，大名城拿下软件谷G45地块，楼面价高达29093元/㎡，是目前区域内最高地价项目，并且需要现房销售。该项目规划打造9栋9-17层小高层住宅，户型面积段在89-158㎡，配有少量180㎡跃层房源，目前所有楼栋基本已经封顶。

在案名曝光的同时，大名城G45项目还曝光了98、104、130、139㎡四种户型图。据南京大名城负责人透露，项目预计8月上旬公开售楼处，10月入市。有消息称，目前开发商正在与相关部门沟通，如果不能突破3.5万/㎡的区域限价，那么项目将会以“毛坯”的形式上市，这样基本属于“亏本”卖房。如果有“限价松动”的可能，也不排除精装修交付，最终价格以销许为准。

总体来说，相比前两周，上周南京楼市相冷清不少，但在本周稍微喘了一口气后，下周新一轮开盘潮或将再度袭来，我们拭目以待！