上周南京新房成交环比大涨119% 河西桥北热盘即将开盘

开盘方面，上周南京楼市3盘齐开，分别是石林云城、中南上悦城以及美的雍翠园。

7.13，位于城南板桥的学区盘——石林云城开盘加推20、37号楼，共72套精装洋房，户型面积89-168㎡，整体销许均价29195元/㎡，摇号中签率64.9%。截至目前，去化结果还未明确。

事实上，石林云城有一大加分项比较吸引买房人，那就是小区引入了琅琊路小学分校，并且配备12班制幼儿园，教育配套比较完善。不过，项目也有比较明显的短板，比如产权缩水较严重。另外，该盘体量较大，周边配套一般，一二手房倒挂不明显。

7月12日，江宁青龙山新城的中南上悦城在售楼处开盘，平推8号楼共120套精装房源，户型面积为87、115㎡，销许均价25600元/㎡。此次项目开盘比较神秘，报名登记截止后，就悄悄开盘，而且上几次加推的火爆场景不再，最终去化开发商也没有透露，目前仍有房源在售。

此外，还有上周五（7.5）领到销许的美的雍翠园，也在本周开盘。7月9日，江宁横溪新城的刚需盘美的雍翠园平推7、8号楼，共计48套毛坯洋房，户型面积有110㎡和115㎡两种，销许均价14910元/㎡，目前还有房源在售。

值得一提的是，美的雍翠园在售的6层电梯洋房，均价只要14910元/㎡，价格十分劲爆，并且还是现房销售。要知道，纵观整个南京楼市，莫说整个主城区，就连溧水、六合等都市圈板块都很难找到性价比如此之高的产品。

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注意！河西、桥北两家热盘很快开盘

虽然上周南京楼市开盘比较冷清，但很快又要热闹起来。这两天，河西江心洲的升龙桃花园著、江北桥北的大华锦绣华城两家热盘，传来最新动态，开盘一触即发。

据悉，升龙桃花园著四期预计下周三、周四左右验资，八成首付，需要准备购房资格证明。