2019上半年武汉土地吸金949亿 商品住宅成交8.5万套

上半年武汉商品住宅成交8.5129万套

　　根据武汉市房地产市场信息网数据统计，今年前上半年武汉新建商品住宅成交8.5129万套。比去年同期增长了近1万套，涨幅约13%。尽管成交量同比去年增加，但仍不及2017、2016两年。

　　上半年武汉新房项目销售情况继续分化，性价比高的刚需项目仍然抢手，价格偏高或者配套条件较差的项目，去化周期较长。业内人士预计，销售分化将伴随着楼市调控持续，购房者对于品质有着更清醒的认识，其出手时也越发谨慎理性。

▲数据来源：CREIS中指数据

　　根据中国指数研究院数据，武汉房地产企业市场占有率前十分别是保利、万科、联投置业、福星惠誉、龙湖、武汉地产集团、中建三局、碧桂园、东原、金地集团，其中，本土房企奋力突围，前十强中联投置业、武汉地产集团、中建三局三家国资企业各占一席，福星惠誉成为民营代表。外来企业中，保利万科继续占据一二，龙湖则一举跨入前五，市场表现突出。

　　武汉楼市供给增加明显，从开盘去化率看，2019上半年累计开盘253次，同比增加74次，累计推盘66046套，同比增加12%。开盘首日去化率为81%，同比下降10个百分点。

▲数据来源：CREIS中指数据

　　2019年上半年武汉住宅成交套数排名前十的分别是联投花山郡、孔雀城航天府滨江苑、福星华府峯境、德雅国际城大唐世家、金科城、天纵半岛蓝湾、东原启城、武汉恒大科技旅游城、保利上城、武汉雅居乐花园，其中联投花山郡成交总套数达2175套，孔雀城航天府滨江苑成交量1682套，两者相差近500套，其他前十项目均在千余套左右。

　　2019年对于武汉来说是机遇的一年也是改变的一年，第七届世界军人运动会将在武汉举办，各种利好纷至沓来，武汉的城市功能、人居环境、发展形象迎来了绝佳的提升契机。2019年的武汉楼市，成交总量持续增长，土地成交额大涨85%，每天不一样的武汉正在用其宽容的心态接纳各地的购房者。