骚动的东莞楼市：3年超40房企抢滩，一个比一个猛！

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潮汕系和国资系的进击

市场犹如江湖，房企自有派系。

近两年，潮汕和国资两大派系的房企在东莞动作频频，已经成为东莞地产市场不可忽视的力量。

说到潮汕商人，你马上想到谁?也许是李嘉诚，也许还包括马化腾、黄光裕。除了这三号大佬级人物外，佳兆业郭英成、星河黄楚龙、茂业黄茂如、合生朱孟依、龙光纪海鹏、宝能姚振华、鸿荣源赖海民、中洲黄光苗、卓越李华、皇庭国际郑康豪等数十个房企大佬，他们无一例外都是潮汕商人。

佳兆业时隔8年再拿东莞地;龙光重返东莞市场;鸿荣源深耕东莞旧改;星河推售星河时代后，正加紧开发星河互联网小镇;中洲秘密布局石碣两项目;卓越更是不断加速扩大市场份额，当前在售待售项目就包括：卓越华堂时光、卓越金茂浅水湾、卓越蔚蓝松湖、金地卓越松湖悦湾、卓越维港、卓越弥敦道、卓越中寰等。

龙光土储

相比潮汕系的低调，国资系在东莞市场的动作更显高光。

大批国资房企在近几年齐齐涌入东莞，除5月新进莞的首创置业外，还包括：华润置地、招商蛇口、中交、中国金茂、华侨城、远洋集团、金融街、深圳安居集团、安徽交控等。

其中，又以华润置地的成绩最为亮眼，进莞近2年，华润置地在东莞已布局有20项目，遍布12镇街。2019年将是华润置地在东莞大展拳脚的一年，华润企石公元九里、清溪润溪山、常平幸福里三项目将于年内三盘齐发，销售目标剑指50亿。

除华润外，华侨城也是个中佼佼者。华侨城通过与政府合作的方式，不到一年时间，连夺南城文旅特色小镇、道滘航天科技文化产业综合体、万江东莞记忆项目、水濂山森林公园提质改造、塘厦文旅项目、谢岗银瓶山湿地公园等六个项目，成绩颇为惊人。

目前东莞房企的派系，呈现出多元格局。除潮汕系和国资系外，还有以万科、金地等为代表的深系，以碧桂园、时代等为代表的广佛系，以泰禾、福晟为代表的闽系，以光大、鼎峰、三正等为代表的本土房企。

东莞楼市新一轮洗牌在即，能够活下来，才能成为最后的王者。