落户门槛再降！杭州大专社保缴满一个月即可落户 为楼市铺路

杭州当前房价不低，在二线城市当中是绝对的房价高地，不过在强力的调控当中杭州的房价与楼市还是受到了不小的影响，有过长期的横盘，同时也有过房价下行的压力。

有业内人士称，对于大专学历的人口，很多城市是不放松落户的，因为真的想要控制人口落户，真的要绝对的吸引人才，就要选精尖的人才才能大概率的获得城市想要的东西。因此，对于杭州放宽的落户门槛来说其实就是在敲击楼市的大门。

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政策太过宽松 需警惕炒房风险

对于杭州这次针对大专学历的人才政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为是二线城市人口导入的典型政策。

其政策力度非常大，且基本上在人才引入方面没有太多的限制，类似政策势必带来更多人口的导入，同时也会带来类似购房需求增加等现象。

当前践行“因城施策”的楼市调控思想其实就是为了调整一些城市的楼市方向。不过仅仅赤裸裸的通过放宽调控来实现楼市的转向太过明显。因此，从放宽人才落户的方面来实现楼市的放松就会显得委婉一些。

严跃进还提醒道，杭州的落户政策宽松程度很强，也存在着一定的风险。第一、要防范部分炒房者通过办理虚假社保来骗取购房资格。第二、要防范后续部分房源炒作后出现房价上涨的现象。若是做到这几点，那么就可以实现人才导入和稳定房地产市场等目标。

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专家：人才政策已成二线城市调整楼市窗口

据不完全统计，今年以来，发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过50个，从力度与数量看，刷新历史记录。特别是二三线城市，发布人才落户，补贴购房等政策井喷。

人才引进及落户政策的放宽是否会影响楼市？有统计数据显示，各地频繁发布的规划，一方面有利于产业升级，产业转移，另一方面有利于经济发展，很大程度上也推动了房地产市场的需求。毕竟，对城市而言，没有年轻人就没有未来，没有人才就没有未来。