4月上海楼市摇号人数冰火两重天 4盘日光VS5盘去化不足2成

4月上海楼市“小阳春”行情延续，需求加速，量价齐稳。当月，新房成交78万平方米，同比增加近70%，创年内新高。二手房方面，也有不错表现，连续第二个月保持在2.5万套以上水平，当月成交25230套二手房，同比上升88%。

　　上海楼市回暖迹象下却显现出“冰火两重天”格局，最火和最差楼盘认筹率相差25倍!事实上，在经历3月供应高峰后，4月上海楼市供应持续发力，共22个项目开盘，合计6489套房源入市套，其中浦东、嘉定、宝山、奉贤、青浦五个区域推盘活跃。

　　那么4月份上海新房具体的开盘情况如何?我们细细来看。

　　4月开盘的新项目共计：22个

　　公布摇号结果的项目：15个

　　“日光”新盘共计：4个

　　认筹比不足20%的新盘共计：5个

　　数据来源：上海东方公证处

　　热销楼盘回顾：

　　1、张江三湘海尚

　　张江三湘海尚摇号排序结果

　　2019年4月1日，张江三湘海尚正式开盘，本次为项目最后一批房源，共计 36套 房源均价为 66880 元/㎡，但认筹客户却高达 81 组，开盘当天项目正式清盘。

　　2、万科安亭新镇

　　万科安亭新镇项目效果图

　　2019年4月15日，万科安亭新镇湖语森林一期，最后104套(24套洋房，80套叠加)房源开盘，认筹数高达140，认筹比约135%。

　　据了解，该批房源为装修交付，均价约33000元/平米，预计年底交付!