一堆纯新盘都要做精装？难怪说要涨价了……

掌来源：房掌柜 徐雅莹 2019-04-18 09:27:34

[摘要]最近，小掌柜在盘点即将上市的项目时，惊讶的发现，想开盘的楼盘们，清一色的说要做精装了嘛！难怪市场上到处在传“要涨价”的风声。

比如河西的葛洲坝南京中国府、金茂府这些地王。2016年拿的地，撑到了2019年，横跨整个调控周期。记得某王拿地没多久就喊着要卖7万/平，说不定就要一语成箴了。

业内人士认为，南京的“豪宅市场”要迎来春天了。南京某资深地产评论家坦言，在原先的严厉政策中，有个副作用，就是把原本可以让板块提档升级的高端项目，打成了非刚需非改善的尴尬境地，对于购房者而言，实际上并没有因为限价而讨到便宜，后期装修往往花费更大。

去年南京精装项目仅占33%

南京克而瑞数据显示，在2018年楼市高压政策下，南京（包括高淳溧水）成交的精装项目为124家，而毛坯项目有252家。也就是说，精装项目仅占全市成交项目中的33%。

2017年更惨，全年仅有99家项目卖精装，占比31%。

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责任编辑：张景琳

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