公租房补贴方案征求意见稿公布 补贴分为6档

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入住前可先申请租房补贴

市住建委同时发布了《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知（征求意见稿）》，对承租公共租赁住房家庭租金补贴申请、审核、发放流程进行了规范。

和此前入住的苏家坨、石景山远洋沁山水公租房流程不同，这份征求意见稿中规定，市民在通过公租房公开摇号、登记完意向、确定入围以后，就可以提出公租房租金补贴申请，由区县、街道办或乡镇政府的住保部门对其补贴资格进行审核。

这次审核并不会延长市民的等候时间，据相关负责人介绍，这一工作将与公开摇号前的复核工作一并进行。

记者发现，住保部门的审核效率，向廉租房家庭已有所倾斜。征求意见稿中规定，廉租房家庭可以持身份证、户口本到户籍所在地住保部门申请租金补贴，而街道办将在5个工作日内完成初审，区县住保部门再用5个工作日的时间完成复审并确定租金补贴方案。而其他家庭要准备的材料则相对复杂。申请人要备齐相关证明材料，向户口所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门提出申请。街道办将在10个工作日内完成初审，区县也将用10个工作日完成复审并确定租金补贴方案。

租金补贴申请获准，申请人会获得一份补贴资格的通知单，这份通知单在1年之内有效。1年之内，如果市民通过公开摇号获得了公租房，就可以直接获得租金补贴。如果1年内还没摇上号，就要重新提交复核申请。

与此同时，市民获得租金补贴的速度也比较快。签了租房合同后的5个工作日内，市民的信息就能录入系统，租金补贴最快第二个月就能开始发放。不过，承租人所交的租金要在按合同约定时间存进缴费账户中，租金补贴就会在下月20日前汇入账户。

征求意见稿中还有个更为人性化的方案，如果因区县、街道办或街乡镇住保部门审核未完成，导致申请家庭已缴纳租金但未能及时领取租金补贴的，申请家庭通过租金补贴审核后，经公共租赁住房产权人确认，应补发租金补贴。

算账

如果是不同的家庭，租住相同的户型，享受的补贴又能差多少呢？市住保办业务处室负责人给记者算了笔账。

以海淀区苏家坨公租房项目为例，其租金标准为每月每平方米28元，比周边的租金低2元。这个项目中有一居室和两居室，一居室面积为36平方米，两居室面积为52平方米。

若取得廉租住房租金补贴资格的3人户家庭（家庭人均月收入520元至960元）承租二居室，每月缴纳租金为28×52=1456元，可申领租金补贴为28×50×70%=980元，家庭负担为1456-980=476元，约占此类家庭收入的17%至31%。

若人均月收入在1200元（不含）以上1800元（含）以下的3人户家庭承租二居室，每月缴纳租金为28×52=1456元，可申领租金补贴为28×52×25%=364元，家庭负担为1456-364=1092元，约占此类家庭收入的20%至30%。