一周楼事：万达扩张或存隐患 15平米户型惹争议

编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚房企最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。

在本周，北京楼市再次传出“恐慌性抢房”。对于个别媒体报道的“倒房号”等现象，业内普遍认为是被夸大的个案。但是，中小房企“断臂求生”的案例却真实存在，房地产市场业绩分化愈演愈烈。商业地产大鳄万达就四天豪取两地，快速扩张背后暗存隐患；此外，万科为求业绩，欲推出15平米户型，但业内对此反应不佳。而地产明星潘石屹本周再陷“微博 门”，被指拉涨杭萧钢构股价。

12月10日 中国新闻网：金融地块上市引大鳄争抢 商业地产缘何"受宠"

自11月26日以来，北京的8笔土地交易均涉及商业用地。其中，国内做大的商业地产公司——万达集团(廊坊万达广场) 的动作格外引人注意。在11月26日和29日，万达四天内连拿京城两块商住性用地，涉及的金额高达33.2亿元，而11月26日以来，北京总共完成的经营性土地交易也才不到49亿元。

商业地产缘何成为房地产市场上的“宠儿”？归根结底，经济收益的持续性和规避调控风险的能力，使得业内对商业地产持续看好。但是，网购对商铺的冲击以及高空置率的现状，无疑给包括万达在内的诸多主攻商业地产的房企快速扩张之路增添了一层阴影。

万达集团总裁助理刘明胜向中新网房产频道表示，万达每年都会如此拿地，每年都要建20个左右的万达广场；这次在北京的土地交易，属于正常拿地。

但在万达11月29日拿地后的第二天，淘宝和天猫的总交易额突破了一万亿大关。此前有媒体曾报道称，万达的天敌是天猫，以及各地的万达广场不断被披露出来商场人流冷清，商户退租和商铺空置。

针对网购对商铺的冲击以及二线城市商铺高空置率的现象，中新网房产频道联系了万达集团公关总监李海峰，但截至发稿前，一直未收到对方的任何回应。