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实探 | 距华为总部2.2公里,坂田“隐秘的角落”,这个楼盘建了15层

来源:房掌柜   北京房掌柜  2020-07-15 07:20:46
[摘要]和华为高级码农做邻居是一种怎样的体验?

其中,住宅建面约7.6万㎡,底商2580㎡,幼儿园2400㎡,社康服务中心1000㎡,社区、物业管理用房、警务室合计约517㎡等。

容积率3.17,绿化率40%,最高31层,停车位共850个(地上80个,地下770个)。

幼儿园位于地块最北端,与住宅地块间隔1500㎡公共空间,规划为3层高。

信义君御山居指标.jpg

项目地块指标图

地块分布.jpg

地块分布示意图

户型

906套住宅,691套户型小于90㎡

项目共规划有5栋(7座)住宅楼,塔楼高80-100米,共24-31层,楼层高度自西向东递减。

今年4月16日前,高层建筑主体施工进度需达到总层数的三分之二,才能申请商品房预售。

4月16日《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》发布后,“进度由三分之二改为二分之一”。

从目前进度来看,项目很快将达到预售标准,不过项目不在5月28日住建局公布的今年计划入市商品房名单中。

项目规划住宅总户数约906套,总建面约7.6万㎡,户均建面约85㎡。

其中,691套户型小于90㎡,占比约77%,总建面约5.59万㎡。

目前暂未开放营销中心和样板间,具体户型暂未公布。

开发商

老牌开发商信义地产

项目由深圳市信发房地产开发有限公司开发,福建省惠东建筑工程有限公司承建。

企查查显示,信发房地产由深圳市信义控股集团有限公司控股,信义控股由信义地产(香港)有限公司控股。

深圳市信发房地产开发有限公司-疑似实际控制人-2020-07-13.png

图源:企查查

信义地产成立于1992年,主营业务为房地产开发,业态涵盖别墅、商业、住宅、工业园等。

在深圳项目主要分布在龙岗等地,有信义金御半山、信义嘉御山、信义御城、信义荔山公馆、信义假日名城等代表作。

除本项目外,信义还有一个项目待入市,位于5号线五和站C出口的信义嘉御山7期,二者相距约2.6公里。

信义嘉御山7期_副本.jpg

信义嘉御山7期,已是现楼

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责任编辑:张景琳

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