2019年余额已经不足,在今年最后的一个月里,南京土地市场开启供地潮,主城区将迎来4场土拍。就在今天(12月4日)上午10点,南京12月份第一场土拍拉开大幕,共有4幅地块集中出让,分别是新玄武1幅、西善桥1幅、南京南站1幅、江宁大学城1幅,涉及城北、城南、江宁三大板块,出让总面积超20公顷,起拍总价92.9亿。
值得注意的是,待出让的这四幅地块中,除了南站G88地块为商住混合用地,其余三幅地块全部为纯宅地。
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最高楼面限价34421元/㎡ 城北新玄武绝版纯宅地亮相
根据出让公告显示,新玄武G86地块为玄武区红山街道黑墨营101号31-01地块,东至规划哲雨路,南至规划文四路,西至北苑东路,北至月苑南路。出让面积43019.08㎡,用地性质为二类居住用地,容积率1.01≤Far≤2.6,限高80米。起拍总价27.1亿,最高限价38.5亿,起拍楼面价24229元/㎡,最高楼面限价34421元/㎡。
前不久,掌柜君对G86地块进行了实探,该地块距离地铁1号线迈皋桥站大约2公里,位置比较好找,位于月苑南路和北苑东路交汇处。
就现场情况来看,G86地块整体比较方正、平整,地块内部除了有几棵尚未移走的松树外,没有其它障碍物。地块西北角就是恒大翡翠华庭,正西侧不远处是中海玄武公馆。这两个新建成交付的高档小区,环伺G86左右
G86地块周边配套相当成熟。交通方面,地块西侧紧靠北苑东路,交通道路网发达。而且,除了靠近地铁1号线迈皋桥站,该地块距离规划中的地铁6号线营苑南路站和丹霞路站都十分近。由于周边老小区居多,居住氛围浓厚,商业配套也比较齐全。周边商业基本以小区沿街底商为主,距离地块不远的恒大翡翠华庭沿街商铺已经陆续营业,附近的苏果超市满足周边居住人群日常消费需求没有问题。
2024-04-23 07:05
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