广州土拍半年回顾：33宗商住地块成交吸金544亿呈现五大特点

掌来源：房掌柜 庞敏怡 2019-06-28 07:33:24

[摘要]番禺地块要么争崩头要么没人要；南沙灵山岛尖“新晋网红选手”；白云地块不到最后一刻都得不到青睐...

回顾2019上半年广州土地市场，共出让33宗商住地块（不包括流拍及因故退出的地块），成交总额约为544亿元，成交总面积486.82万㎡，总体来看并不火热，对比2018年整年出让91宗商住地块，2019半年度仅占去年的1/3。

33宗商住地块中有17宗地块底价出让，7宗地块最高限价出让，达到竞自持阶段的有5宗。

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其中，广州市中心城区与外围区土地成交宗数旗鼓相当，黄埔白云一举成为推货担当，另外越秀区从2018年至今仍没有土地出让。

中心城区方面，黄埔区出让7宗商服地块，白云区出让6宗商住地块，天河区出让2宗商服地块，海珠区、荔湾区均有1宗商服/纯住宅地块出让。

外围区方面，增城区出让5宗纯住宅地块，南沙区出让5宗商住地块，番禺区成功出让3宗商住地块，花都区出让2宗纯住宅地块，从化区成功出让1宗商住地块。

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看完了总体情况，一起来看看广州土地市场2019上半年的各区特点吧！

1.番禺地块要么争崩头要么没人要；

2.南沙灵山岛尖“新晋网红选手”；

3.白云地块不到最后一刻都得不到青睐；

4.黄埔地块全员商服底价出让；

5.广州最纯“宅男”增城。

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责任编辑：张景琳

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