北京10道金牌遏炒房 让房子回归居住本质

10道金牌遏制炒房，增加供应保证刚需，北京正在通过综合施策打出“组合拳”，让房子回归居住本质，从根本上落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话。

20天前开启的北京楼市新一轮调控，吸引了各方关注。半个多月间，一连串具体而有针对性的政策接连落地：3月17日开始的“认房又认贷”、提高二套房贷最低首付款比例、将住房贷款期限降至25年。此后，不具备居住条件的过道、车库、廊道等异形房将执行“三不政策”，离婚1年内再买按二套执行，限售“商住房”以及禁止炒作学区房等措施对炒房者围追堵截。4月3日，随着国有土地上的住宅平房统一纳入限购管理，北京密集扔出10道“金牌”，将所有市场化住房都纳入限购范围。此前涨声不断的北京楼市降了温。

而贯穿始终的执法检查，让开发商、中介感到从未有过的威慑。截至3月底，已有53家房地产经纪机构、分支机构因发布虚假房源信息、异地经营、违规经营等违法违规行为，被注销经纪机构备案。今后，这53家房地产经纪机构、分支机构将不得再从事房地产经纪业务。

在加大调控力度，对炒房行为说“不”的同时，北京还通过加大住宅土地供应量、加大保障房供应和分配力度等方式，保证正常的购房需求。按照今年早些时候确定的保障房工作目标，2017年，北京将建设筹集各类保障房5万套、竣工6万套，新增1.5万套自住房供地，完成棚户区改造3.6万户。