市场研究
世邦魏理仕10日发布的《2019年第一季度上海房地产市场回顾与展望》显示,2019年第一季度上海商业地产大宗交易市场延续了2018年的市场热度。
2019年一季度,房地产市场分化加剧,一线和核心二线城市出现“回暖”征兆,而三四线城市因前期需求透支严重,回调压力巨大。
2019年一季度,北京市甲级写字楼市场租赁需求继续小幅下调,但受甲级写字楼租金高企等因素影响,乙级写字楼成交活跃。
四月初开,佛山周度楼市成交回落,上周(2019.4.1-7)佛山新房网签3039套,环降46%,网签面积为26.57万㎡,环降近5成。
新增住宅产品735套,商业类26套,办公类228套。
近一段时间,沉寂近两年的楼市人气有所集聚,个别城市房地产中介电话营销明显活跃,市场炒作有所抬头,房地产市场似乎再现久违的“小阳春”。
经过几年的“野蛮生长”,长租公寓行业正进入“洗牌期”。业内人士预计,未来房屋租赁机构将日趋专业化和规模化,市场集中度亦将随之不断提升。