1. 验房后要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语；如果楼盘根本就没准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。 2. 物业公司的行为代表不了开发商（除非有明确书面授权），因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。 3、验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。 4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。
位于广东省中山市南区永安三路3号，开发商：合生创展（中山市合生 熙景房地产有限公司），总占地面积：164142m²，绿化率：35%， 房屋类型：精装房，受托方：珠海市房敲敲工程咨询有限公司， 验房师：高级验房师，验房时间：2020年7月4日
位于广东省中山市五桂山国家生态保护区（龙塘公园旁），开发商：中山祥盛房地产开发有限公司，总占地面积：90000m²，绿化率：35%，房屋类型：精装房，受托方：珠海市房敲敲工程咨询有限公司，验房师：高级验房师，验房时间：2020年7月31日。
商品房的买卖包含有许多过程，其中就包括了开发商交房，而购房验收房屋的过程。购房者经验收发现房屋不合交房条件时，可以拒绝收房。具体购房者应怎样进行商品房验收呢？由于购房风险贯穿于整个购房的过程，那购房者在房屋验收时要注意什么问题，以防范购房风险呢？
修监理服务内容 一、对进场原材料验收。 检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致，质量是否合格，如发现无生产合格证、无厂名、厂址的三无产品或伪劣商品，应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
位于中山市东区街道三溪村裕溪街1号，开发商：中山市石成房地产投资有限公司，总占地面积：39350.8平方米，绿化率：44.06%，房屋类型：精装房，受托方：珠海市房敲敲工程咨询有限公司，验房师：高级验房师，验房时间：2020年7月14日。
在商品房买卖中，购房者与开发商签订完购房合同之后，开发商要依照合同约定交付房屋，但购房者在按着合同的约定收房时，却遇到了千奇百怪的问题。那对于购房者来说，收房时有哪些常见的问题，也就是说常见的收房问题都有哪些呢？
粤公网安备 44010602005421号
