广州6月土拍：推14宗商住地 灵山岛尖望江靓地争崩头

天河区金融城起步区AT090946地块

竞价时间：2019年6月20日15时

该地块地块位于天河区金融城起步区，紧挨科韵路，地块要求竞买人须为城市商业银行，所属金融机构须在粤港澳大湾区内8个或以上城市设立分支机构。

金融城与黄埔临港中央商务区共同构建的“第二CBD”，地跨天河区、黄埔区，是广州创建“国际航运枢纽”的重要战略，未来金融城以东沿线，将打造成国际航运综合服务区，发展前景明朗可期。

土地用途：商业用地兼商务用地

宗地面积：8740.44㎡

计容建面：57616㎡

挂牌起始价：97717万元

起始楼面价：16960元/㎡

增城区83103241A19021地块

竞价时间：2019年6月21日10时

宗地靠近广汕快速、广河高速，周边医疗有中新镇中心卫生院福和分院，和一些卫生站，附近2公里学校有福和中学，福和小学，安良小学，永兴小学，福和幼儿园，茅田幼儿园等，周边楼盘恒大山水郡，目前在售89-107平三房，带装修均价约2万元/平。

土地用途：二类居住用地

占地面积：31108.87平方米（可建设用地面积26020.92平方米）

容积率≤2.5

总建筑面积：≤65052.3平方米

起拍价：65060万元

折合楼面价：10001元/平方米

最高限价：94337万元（折合楼面价14501.7元/平方米）

从化区江埔街九里步果场地块

竞价时间：2019年6月24日10时

该地块位于江浦板块，北侧与珠江御景山水城项目相邻，南侧为南洋理工学院，距离地铁14号线东风站直线距离4公里，车程约7公里。

土地用途：二类居住用地、商业用地

占地面积：80012.79平方米（可建设用地面积57370.36平方米）

总建筑面积：≤154099.79平方米

起拍价：110960万元

折合楼面价：7267元/平方米（扣除政府回购面积）

最高限价：129302万元（折合楼面价8540元/平方米）