广州6月土拍：推14宗商住地 灵山岛尖望江靓地争崩头

花都区G08-SL2地块

竞价时间：2019年6月13日15时

花都G08-SL2地块是狮岭板块近年首次公开挂牌宅地。

地块位于花都区狮岭镇平步大道以北、芙蓉大道以西，临近近海布高速公路入口，交通便利。周边已建成众多成熟小区，如御华园（约1.6万元/平方米）、雅宝新城（二手楼1.6万元/平方米）、保利花城（二手楼约2.3万元/平方米），生活配套设施齐备；毗邻文化旅游城及洪秀全水库，拥有较好的居住环境。

土地用途：二类居住用地

占地面积：87844平方米（可建设住宅用地面积44385平方米）

容积率≤2.8

住宅总建筑面积：≤124277平方米

起拍价：146354万元

折合楼面价：11776元/平方米

最高限价：212214万元（折合楼面价17076元/平方米）

增城区荔城街罗岗村83001208A19124地块

竞价时间：2019年6月14日10时

该地块位于增城区中心荔城街，新城大道旁，临近增城区第一中学，地块区位十分优越，毗邻挂绿湖、保利壹号公馆（均价约2万/平方米），地块东侧为增江河，周边学校、医院、市场、公园等配套设施齐全，已形成相当成熟的商住环境。

土地用途：二类居住用地

占地面积：28502.25平方米

容积率：≤3.0

计容总建面：≤85506.75平方米

起拍价：102600万元

折合楼面价：11999元/平方米

最高限价：148770万元（折合楼面价17399元/平方米）

白云区AB0611048、AB0611049、AB0611050、AB0611051地块

竞价时间：2019年6月14日10时

地块距离人和地铁站约为2公里，附近有市一级学校广州市第七十一中学，医疗配套方面，2公里内，有仁泰门诊部及白云区中医医院，其他公共配套方面，鸦湖公园，能满足居民日常健身和闲憩。

目前白云人和镇两宗地块周边商品房市场并不成熟，楼盘稀缺。二手房价格距离人和地铁站较近的价格为2-2.5万元/平方米；地块周边仅有的一手项目流溪半岛均价2.4万元/平方米。

土地用途：二类居住用地

占地面积：67695平方米（可建设用地面积45611平方米）

总建筑面积：≤176054平方米

起拍价：193660万元

折合楼面价：11000元/平方米

最高限价：280807万元（折合楼面价15950元/平方米）