珠海房价回升！新房入市减少！错过了最好的买房时期？

近日，从珠海中原研究中心公布的珠海2019年1月份的房地产市场月报中获悉，截止2019年1月底，住宅全市均价20395.30元/㎡，一手住宅成交约1834套，销量环比下降34.92%，楼市趋冷清。

　　价格一直是影响市场成交最重要得因素，在新春一月，珠海市各区的价格有何调动?

　　新春一月 吉大、横琴、金湾价格齐升

　　据统计，珠海市区市场量价同步上扬，均价32415.41元/㎡，环比窄幅上升1.44%，同比上升3.59%。金湾、新香洲、老香洲、吉大及前山等片区价格同比增幅明显，拱北、南湾、斗门片区较去年同期均有调整。

　　从各片区来看，横琴片区楼市表现量价平稳，市场成交量走势相对平稳。均价46212.65元/㎡，同比窄幅上升1.30%，环比基本持平;成交住宅68套，环比增长17.24%，同比减少5.56%。

　　唐家市场楼市表现量跌价平，均价28101.38元/㎡，环比窄幅上升0.98%;同比小幅上升2.53%;成交住宅94套，与上月相比下降27.69%;同比增长17.5%。

　　新香洲楼市表现量价回落，均价35675.51元/㎡，环比下降2.55%，同比上升14.75%;住宅成交17套，与去年同期相比，降幅超87.31%;环比减少78.21%。