卖房遭遇设局警方暂未立案 购房者拖欠1830万元

　　“目前公司法务部已安排6名法务专员，来帮助这部分卖房人解决问题。”赫双表示，此前公司已帮助卖房人在朝阳法院立案，保全了多套房产，并希望在诉中通过与法院协商，由法院出具司法鉴定函，将卖房人的民事案件转为刑事案件。

　　昨日下午，持有这份“情况说明”的卖房人，第三次在朝阳公安分局经侦大队立案仍未被受理。

　　据代理律师张雪东介绍，警方此次并未明确称不能立案，只是在询问检方后，认为如未付尾款已做了非法或其他用途，就可认定为买方不履行债务，建议卖房人联系更多受害者同时写出报案材料。

　　■ 追访

　　市住建委 下月起部分区县银行监管资金

　　记者从北京市住建委了解到，此类事件的主要问题发生在交易资金监管环节，此前北京已推出存量房资金监管系统，但并非强制性规定，很多房屋买卖双方因资金监管办理周期、手续繁琐等原因，并没要求中介通过银行进行资金监管。

　　不过，从下月1日起，北京市二手房交易服务平台试点范围扩大到西城、海淀、丰台、石景山、房山、门头沟、平谷、怀柔、延庆、密云、经济技术开发区等地。其中明确了资金监管的强制性要求。

　　纳入监管范围的交易资金是网上签订的二手房买卖合同中约定的房屋买受人应支付给出卖人除贷款外的全部资金。委托房地产中介机构达成交易的，买卖双方必须通过房屋行政主管部门在指定银行开设的监管账户，来划转二手房交易资金。交易完成后，监管账户的资金才能“解冻”。而买卖双方自行达成交易的，也可协商选择是否通过监管账户划转自有交易资金。

　　■ 探访

　　买方代理人 张金凤

　　户籍地址：顺义区杨镇良庄村

　　村民：常有人到她家要债

　　“你是不是来要债的。”昨日下午，在顺义区杨镇良庄村，记者一打听张金凤的家，几位村民们的第一反应都很相似，在指出张金凤的住处后，他们说：“看哪个门前装了探头的，就是她家。”

　　张金凤的父母开门后，称女儿并不在家。张父说，已经出嫁后又离婚的女儿很少回来，听她说是在我爱我家那边做二手房买卖，“经常是整年见不着人，上一次见面是过年回来了几天，去年时常有人过来要债，还闹了事。”