亚豪机构：6月第四周楼市成交回落，别墅成交破单周纪录

来源：亚豪机构 2015-06-30 10:17:22

[摘要]据统计，6月第四周北京商品住宅共实现成交2131套，成交面积25.03万平方米，环比之前一周分别下滑17%、8%。不过与此同时，上周北京商品住宅成交均价为28792元/平方米，环比之前一周上涨19%

公寓豪宅市场：入门级高端住宅进入最后活跃期，未来将成10万元主战场

亚豪君统计，6月第四周（6.22-6.28）北京实际成交均价超过6万元的公寓豪宅项目共有14个实现成交，14个项目共成交了52套公寓豪宅，相比之前一周增加了3套。

其中成交较好的仍多为入门级高端住宅，例如华润万橡府、盛德紫阙、紫辰院等，均价多在60000元/平方米左右。

不过10万级豪宅产品们也逐渐开始发力，成交榜中第三位的广渠•金茂府成交价高达95929元/平方米，除此之外成交价10万元左右的还包括保利海德公园、红玺台，超10万元项目万柳书院也榜上有名。

亚豪君以为，目前的入门级高端住宅项目多已进入销售后期，这批由普宅升级为高端住宅中的部分剩余货量不多的项目将会逐步卖完，还有部分项目在产品升级后将会提升价格，陆续迈入豪宅行列。

因此，至年底这一阶段将成为入门级高端住宅的最后活跃期，未来公寓豪宅市场将成为10万元产品的主战场。

6月第四周（6.22-6.28）豪宅市场成交量排行

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责任编辑：施细坤

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