北京经济开局稳中提速 房地产涨价市场供需两旺

　　物价

　　2月CPI创13个月新高

　　根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的数据，2月北京市CPI总水平同比上涨4.6%，这也是自去年2月以来CPI同比涨幅最大的一个月。其中，食品价格上涨6.4%，非食品价格上涨3.9%;消费品价格上涨2.9%，服务价格上涨7.4%。

　　从构成CPI的八大类价格来看，呈现“七升一降”的态势，其中，食品价格同比上涨6.4%，影响居民消费价格总水平同比上涨约1.83个百分点。具体来看，蛋价格上涨16.0%，影响居民消费价格总水平上涨约0.07个百分点;鲜菜价格上涨13.1%，影响居民消费价格总水平上涨约0.31个百分点;鲜瓜果价格上涨7.6%，影响居民消费价格总水平上涨约0.19个百分点;肉禽及其制品价格上涨7.4%，影响居民消费价格总水平上涨约0.34个百分点(猪肉价格持平)。

　　从环比来看，2月，北京市CPI环比上涨1.5%。其中，食品价格上涨3.5%，非食品价格上涨0.8%;消费品价格上涨1.7%，服务价格上涨1.3%。

　　针对2月CPI价格涨幅创新高，北京市统计局相关负责人表示，2月CPI涨幅明显主要受春节因素影响。该负责人表示，由于去年春节在1月，今年春节在2月，对比基数差异较大，今年前两个月居民消费价格同比指数波动明显。数据显示，1-2月，北京市CPI比上年同期平均上涨3.9%，涨幅同比回落0.2个百分点。

　　据测算，在2月4.6%的CPI同比涨幅中，上年价格上涨的翘尾因素影响2.4个百分点，新涨价因素影响2.2个百分点。

　　分析人士指出，随着天气的转暖，近期影响CPI水平上涨的蔬菜价格将逐步有所回调，此外，随着翘尾因素影响逐步减弱，未来物价走势将恢复稳定态势，但仍需关注国际输入型通胀因素的影响。

　　北京市新发地统计处处长刘通表示，冬储菜随着气温的回升将逐步大量投放市场，加之天气转暖，南方蔬菜和北方设施蔬菜供应也较为充足，新发地市场蔬菜的各个交易区到货的车辆明显增多，从市场价格统计来看，蔬菜价格已经进入季节性下降区间，预计3月蔬菜价格继续上涨的压力不大。

　　针对肉类食品价格的情况，中国生猪预警网首席分析师冯永辉告诉北京商报记者， 2月，牛羊肉价格同比上涨较快，成为推动CPI上涨的主要原因之一。“根据目前的监测数据，进入2013年，猪肉价格一直下降，预计今年上半年猪肉价格将持续下降，4-6月将达到近三年的最低点，今年猪肉价格也将会抑制CPI的上涨。”