楼市缓冲期新房成交量微降单月新增供应跌至新低谷

掌来源：房掌柜 施细坤 2015-03-24 08:34:19

[摘要]受春节以及两会等因素影响，联合世联行和北京市住建委官网数据统计，上周北京楼市成交量相对前一周略微下降，新建商品住房并无回暖迹象。而一般网签数据大约会滞后半个月左右，实际上周数据统计成交量为两会期间成交量，所以上周北京楼市成交数据小幅萎缩

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据世联行数据统计，第12周二手房市场在第11周出现明显下行的基础上触底反弹，成交走高。成交面积以及成交套数均出现了两位数以上的涨幅。

其中，成交套数由第11周的1736套上升到上周的2544套，环比上升46.54%，成交面积也环比上升了45.13%。

业内人士分析，大部分改善型置业者都是采用“买一卖一”的方式进行房屋交易，而且北京市区除有少量高端别墅项目，新建商品住房几乎都在五六环以外，从生活环境、配套设施等方面考虑，以及北京市现状来看，二手房成交量仍是市场主旋律。

据房山区域部分房产中介负责人介绍，年后以来二手房一直行情看好，房源和访客都有一定程度上的提升。而随着两会宽松房地产信号，以及公积金新政细则的进一步落地，在未来一段时间内，二手房还会出现一定程度的增长。

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责任编辑：施细坤

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